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萬達(dá)快錢pos機(jī)費(fèi)率多少
澎湃新聞記者 李曉青
8月9日,有消息稱,大連萬達(dá)集團(tuán)旗下的商業(yè)地產(chǎn)管理項(xiàng)目——萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司正在完成一輪金額達(dá)200億元的Pre-IPO融資,計(jì)劃最快將在今年年底前在香港上市,此輪融資或?qū)⑹蛊涔乐颠_(dá)300億美元。
對此,大連萬達(dá)集團(tuán)還未有官方回應(yīng)。
今年3月29日,大連萬達(dá)集團(tuán)在官網(wǎng)發(fā)布消息稱,萬達(dá)商管與珠海市政府簽署協(xié)議,將重組后的萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司落戶珠海橫琴,同時(shí)珠海國資委出資30億元戰(zhàn)投入股萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司。據(jù)萬達(dá)方面介紹,落戶珠海橫琴新區(qū)的萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司,是萬達(dá)商管重組后的輕資產(chǎn)運(yùn)營管理公司,萬達(dá)商管持有該公司全部股權(quán)。
彼時(shí)就有消息猜測,未來萬達(dá)輕資產(chǎn)商管將是其上市主體。而此番將7家商管公司從萬達(dá)商管中剝離也意味著王健林在為萬達(dá)商管“減負(fù)”,使其更符合輕資產(chǎn)的定義。按照此前的規(guī)劃,萬達(dá)輕資產(chǎn)商管不持有物業(yè),全面負(fù)責(zé)已開業(yè)的368個(gè)萬達(dá)廣場、在建的155個(gè)萬達(dá)廣場以及今后發(fā)展的所有萬達(dá)廣場的運(yùn)營管理。
在2020年新開業(yè)的萬達(dá)廣場中,有27座為輕資產(chǎn)模式,占比達(dá)到60%,并于當(dāng)年新簽約60個(gè)輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場。截至2020年底,在建的142個(gè)萬達(dá)廣場中,輕資產(chǎn)部分占比超過80%,2021年計(jì)劃簽約70座輕資產(chǎn)萬達(dá)廣場。
萬達(dá)商管2020年的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示,2020年,萬達(dá)商管實(shí)現(xiàn)收入391.34億元,同比下降50.25%,整體毛利率為70.2%,較2019年增長16.51個(gè)百分點(diǎn);利潤總額187.67億元,同比下降44.4%;凈利潤138.8億元,同比下降44.89%。公司總資產(chǎn)5623億元,同比減少2.23%;總負(fù)債2874億元,同比減少3.52%;資產(chǎn)負(fù)債率51.11%,同比下降1.32%。
從萬達(dá)商管近幾年的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)來看,該公司的營收一直處于滑坡狀態(tài)。
2017年至2020年,萬達(dá)商管的營業(yè)收入分別為1355.67億元、1065.49億元、786.56億元和391.34億元,歸屬母公司股東凈利潤分別為200.1億元、294.94億元、243.98億元和138.8億元;經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額分別為255.84 億元、293億元、168.05億元和132.06億元。
截至2020年末,萬達(dá)商管手持現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額為406.48億元,同比減少40.48%。萬達(dá)商管表示,這是因?yàn)闃?gòu)建商業(yè)廣場,購買快錢資產(chǎn)包股權(quán),買理財(cái)產(chǎn)品和償還部分有息負(fù)債等支出較多。
責(zé)任編輯:劉秀浩
校對:欒夢
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