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辦理pos機還有服務費
購房者買的是福州利嘉海峽商業城，在不知情的情況下，10萬購房款被付給了第三方；開發商福建利嘉公司稱，部分房源協議由第三方銷售
N海都記者 林養東 陳海容/文 馬俊杰/圖
海都訊 這一陣子，福州高女士一直在為自己去年買的一套房煩心。
去年10月，她買了倉山利嘉海峽商業城的一套期房，共付73萬首付款，并簽了《商品房買賣合同》。據高女士介紹，到今年8月辦按揭手續時，她才發現這73萬元中有10萬元是服務費。
買新房為何要收服務費？福建利嘉投資公司解釋，部分房源協議銷售給第三方公司，購房者與利嘉簽合同，第三方向購房者收取服務費。
業內人士稱，購房者應有知情權，開發商未盡告知義務。
利嘉海峽商業城營銷中心
交了73萬首付 開發商只認63萬高女士告訴海都記者，她是做外貿生意的，便買了利嘉海峽商業城一套60.99平方米的期房，準備用于辦公。權衡考慮后當天交了4萬元認購定金，簽下認購協議書，之后再交了69萬元，共73萬元作為首付款，與開發商簽訂《商品房買賣合同》。
“第二次交錢時，6萬元是在前臺支付，63萬元是在開發商的財務部支付?！备吲炕貞?，當時她就有疑問，為何要在兩個地方交錢？工作人員告知是開發商內部記賬用。
高女士怎么也沒想到，今年8月在給房子辦理按揭手續時，福建利嘉投資公司只認63萬元的首付款。
剩下的10萬元去哪里了？高女士十分震驚，她找到當時的發票，仔細比對后才發現，原來11張發票中僅有一張63萬元的發票納稅人名稱是“福建利嘉投資有限公司”，另外10張納稅人名稱全是“廈門市宜安居電子商務有限公司”，每張1萬元。
購房者：未接觸過的公司 收了10萬服務費高女士說，在此前的銀行卡POS機消費記錄和發票上就有兩家公司，當時自己沒有留意，她從來沒有和“廈門市宜安居電子商務有限公司”打過交道。
“兩個多月來，我多次到售樓部討說法，利嘉售樓部才承認有授權‘宜安居’賣房，稱這10萬元是服務費。”高女士認為自己知情權被剝奪了，“究竟做了什么服務，要收這么貴的服務費。”
昨日，在高女士提供的《商品房認購協議書》上，記者看到她首次繳交的4萬元認購金，明確寫著“認購金轉為房價款”，合同甲方是“福建利嘉投資有限公司”，整個合同沒有“宜安居”的字眼。
高女士告訴記者，在利嘉海峽商業城售樓部，她沒有看到任何“宜安居”的標識，也沒有人告訴她誰是“宜安居”工作人員，更沒有和“宜安居”簽訂任何形式的第三方協議。
售樓部人員回應：購房者買的屬二手房 但合同還與開發商簽日前，記者以高女士朋友的身份，和廈門市宜安居電子商務公司一名薛姓工作人員通話，對方表示“之所以收10萬元服務費，是因為他們已買下福建利嘉的樓盤，因此高女士買的是他們的二手房”。然而，當記者要求他們拿出第一手的購房合同時，對方卻掛了電話。
昨日，記者來到利嘉海峽商業城售樓部，一名自稱姓戚的女負責人表示，他們和“宜安居”確實有合作關系，高女士購買的應該屬于二手房。
“房子既然已經不屬于福建利嘉，為何與高女士簽訂合同的還是福建利嘉？”面對記者追問，這位女負責人表示這樣并無不妥，當初有在售樓處放置公告，且相關情況有告訴購房者。
在這份公告上，福建利嘉將商務辦公樓部分房源協議銷售給廈門市宜安居電子商務公司，福建利嘉承諾在有效期內給予該公司轉讓更名權益，由該公司將這些房源向市場轉銷售。為確保市場消費者的安全，由消費者與福建利嘉簽訂合同，再由第三方公司向消費者收取相應的經紀代理服務費，或購房優惠服務費。
陳女士稱，當時根本沒有看到這份公告，銷售人員也沒有說明情況。
業內人士：購房者應有知情權 僅憑告示屬單方行為針對此事，福州房產一業內人士分析，當時銷售人員應該是告知這套房子實際價格為135萬多元，而合同只會寫125萬多元，對高女士來說，雖然購房過程中支付款項的總額不變，但所支付款項的內容卻發生了改變，消費者對此應享有知情權。作為收取服務或咨詢費的第三方，應與消費者就咨詢服務內容及收費金額方式等簽訂書面協議，雙方按協議約定履行責任義務，以張貼公告告知消費者屬于單方面的行為，并不能代替協議。
編輯：小晨
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