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怎么在一天內賣66臺pos機
詐騙42名客戶金額達855.9151萬元。近日，長沙市雨花區人民檢察院對江某依法提起公訴，審判機關以詐騙罪判處江某有期徒刑十五年，并處罰金二十萬元。
2017年7月，江某從某地產公司離職。當時江某身負巨額外債，面對步步緊逼的上門催債，江某遂萌生了冒充中介賣“假房子”搞錢的想法。因曾在該售樓部工作，他手機里存有樓盤宣傳圖文、樓盤購房合同等全套資料，加上私刻的一枚“某置業公司”公章，可謂萬事俱備。
說干就干，于是江某便找來20多位中介朋友，謊稱和樓盤的一個老總是好哥們，能拿到內部特價房，價格優惠，發動大家物色客戶，并承諾成交后給予不菲的提成。重獎之下，中介帶來了大量意向客戶，不少人看到如此優惠的價格，果然心動了。
據了解，該樓盤售樓部管理比較松懈，特別是售樓部后門和地下車庫兩個側門，既沒有安裝門禁設施、又沒有值班門衛，即使陌生人進去也沒人核驗身份，這兩處漏洞讓江某得以隨時帶人出入大門這第一道關卡。
此外，因為曾在這里上班，江某在物業部門也混了個臉熟。江某聲稱開了家裝修公司攬業務，他以“方便裝修施工”為由，找相熟的物業人員借了把現房鑰匙，而且是有借無還，還找人復刻了幾把鑰匙，這又讓江某輕松突破“帶人入戶”的第二道關卡。因此，不少跟著江某一路“暢通無阻、實地看房”的客戶自然信以為真、不曾懷疑。
為騙取購房顧客的信任，江某堅持每天著工裝上班，和該樓盤銷售人員一起出入售樓部，見面時與其他銷售人員熱情打招呼、交流交談，一番操作之下一個“正牌”銷售人員的人設就打造出來了。魚餌已經放出，如何收網呢？要想順利收款，售樓部財務室和銀行駐地面簽點是兩個重點關節?！笆蹣遣坑袀€財務室，我一般都是提前去的，我先把準備好的假材料放到財務室外面的打印室，打印室是沒有人的。有時候看到認識的會計，我就會特意和他們閑談下，這都是我做給客戶看的假戲，好讓他們安心刷卡”，江某如此供述。
至于銀行駐地面簽點，江某會先跟客戶約定去售樓部的時間，自已再提前去售樓部看有哪些銀行在上班，然后告訴銀行駐點員工等下帶客戶來面簽。因為幾家駐點銀行之間存在競爭，所以銀行一般也不會問具體情況。所謂的面簽，就是當著客戶的面，收取客戶相關資料當場不做實質審核，所以，蒙在鼓里的銀行工作人員也不知道是假房，竟不知不覺成了配合江某的“免費演員”。至此，大魚已經基本算是上鉤了。
一系列的假象和程序之后，最后一步，便是修改POS機商戶名“瞞天過?！绷?。江某告訴客戶，因為購買的是“內部特價房”，所以不能在售樓部財務室刷卡，要求直接用自己的POS機收取首付款。而江某的幾臺POS機也都另有玄機，都是通過別人介紹在外面辦理的，可以直接用手機把POS 機的收款商戶名修改為該樓盤開發商的名稱，如果客戶去銀行調取自己的刷卡記錄，顯示的也都是跳碼(顯示其他賬號)。錢是收了，畢竟是人家半輩子的積蓄，不提供一套完整的購房資料肯定是無法蒙混過關的。因此，江某又花500塊錢在網上找到了一個作假高手，并提出了一系列制作要求。一周后，購房者的認購書、維修基金契稅交款單、購房合同、收據等整套假資料都郵寄到了江某手中，然后他再蓋上找人偽造的公章。隨后，江某將購房合同、認購書、收據交給客戶，讓他們安心等待交房就行了。
轉眼間，離約定的交房期限越來越近了。一些心生疑竇的客戶想起來登陸住建局官網查詢，卻并沒有找到自己的房產信息，紛紛質問當初的房產中介以及江某，多位中介和客戶也要求和江某面談交房事宜。對此，心中有鬼的江某只能奉行“拖字訣”應付了事——一邊是發送假的驗房視頻、假的交房通知書、假的物業維修基金契稅發票穩住客戶；一邊又假借陪生病的兒子住院、人在老家辦理急事、開車出了車禍等花樣百出的借口避而不見。
2020年3月31日，被騙了47萬的向某來到該樓盤反映自己購買的房子為什么在住建局官網查不到？因此在現場和江某發生糾紛。向某當場報警，民警將雙方帶至派出所調查，時隔兩年，江某的詐騙行徑最終東窗事發。
雨花區檢察院認為，被告人江某以虛構事實、隱瞞真相的方式騙取他人財物，數額特別巨大，其行為已觸犯《中華人民共和國刑法》第二百六十六條之規定，應當以詐騙罪追究其刑事責任。承辦檢察官就該案提出精準量刑，建議法院對被告人江某判處有期徒刑十五年，并處罰金人民幣二十萬元，審判機關最終采納了雨花區檢察院的量刑建議，江某上訴后，二審判決維持原判。
來源：法治日報·法治湖南
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