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1、pos機公司賬號
pos機公司賬號
10月28日，《柳州市新建商品房預售資金監管實施細則》正式開始實施，所有新建商品房預售資金全部統一存入“柳州市房產交易所預售資金監控賬戶”。
當日，柳州市住房和城鄉建設局組織召開新聞發布會，公布了這個唯一賬戶，并對細則以及市民購房注意事項進行了說明。柳州也成為廣西首個設立唯一監管賬戶的城市。
唯一監管賬戶公布
新政策立足“保交樓、穩民生”，進一步壓實防范房地產市場風險。新規定采取一個賬戶收存、一個平臺監控、多家銀行監管、百姓參與監督的全方位監管模式，確保預售資金監管落實落細。
柳州全市統一預售資金監控賬戶，戶名柳州市房產交易所預售資金監控賬戶，賬號45050162004509800000，開戶行為中國建設銀行股份有限公司柳州柳東支行。
新建商品房的定金、首付款、按揭款、分期付款、公積金貸款等預售資金，必須直接統一全額存入“柳州市房產交易所預售資金監控賬戶”，這也是柳州全市唯一預售資金監控賬戶。
手機可查購房款
為確保細則順利實施，柳州市房產交易所指導房地產開發企業做好預售資金收存工作，通過監控賬戶專用POS機，將購房款存入預售資金監控賬戶，保證監控系統自動識別對應的監管賬戶、房號。
為做好新舊系統和新舊業務的銜接，房產交易所目前已安裝監控賬戶專用POS機92臺，涉及柳州市76個房地產開發項目。2022年10月29日至30日進行數據遷移，為確保監管平臺正常運行，期間暫停“柳州市新建商品房網簽備案管理系統”使用。
該賬戶為公開賬戶，柳州還搭建了資金入賬的公眾監督平臺。購房人可通過柳州市房產交易所微信公眾號、龍城市民云APP等渠道查詢所支付的商品房購房款入賬信息。
此外，柳州還通過公開的方式，在全市確定12家銀行業金融機構作為監管銀行，既滿足了房地產開發企業、購房人的經濟活動、資金流動需求，又進一步擇優建立了服務能力和管理能力更強的監管銀行備選庫，實現監管能力的總體提升。
市民購房注意這三點
新政策實施，將更好幫助購房者規避市場風險，也將進一步促進柳州經濟發展和房地產業良性循環。
住建部門提醒市民，在購房簽訂合同時，首先應約定收款賬戶為“柳州市房產交易所預售資金監控賬戶”，并仔細核查賬戶相關信息。
此外，市民在與房地產開發企業、銀行業金融機構簽訂商品房買賣合同、房屋抵押合同時，需明確將合同涉及的定金、首付款、一次性全額付款、分期付款、住房按揭貸款等購房款，全部繳存至監管賬戶。交款后，市民要及時查詢入賬情況。
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