網(wǎng)上有很多關(guān)于點(diǎn)付傳統(tǒng)pos機(jī)刷卡流程,買(mǎi)房連這點(diǎn)流程都不懂的知識(shí)，也有很多人為大家解答關(guān)于點(diǎn)付傳統(tǒng)pos機(jī)刷卡流程的問(wèn)題，今天pos機(jī)之家(www.www690aa.com)為大家整理了關(guān)于這方面的知識(shí)，讓我們一起來(lái)看下吧!
本文目錄一覽：
1、點(diǎn)付傳統(tǒng)pos機(jī)刷卡流程
點(diǎn)付傳統(tǒng)pos機(jī)刷卡流程
全網(wǎng)之全買(mǎi)房流程。
買(mǎi)房連這點(diǎn)流程都不懂，不坑你坑誰(shuí)呢？無(wú)論是自己買(mǎi)房還是代辦都要留意這7個(gè)步驟。
2.看房選房。
3.認(rèn)購(gòu)定金。
4.合同首付。
5.辦理貸款。
6.交房驗(yàn)收。
7.辦房產(chǎn)證。
1.購(gòu)房資格。
第一步確認(rèn)購(gòu)房資格。非廣州戶口連續(xù)繳滿5年社保。限購(gòu)兩套，廣州戶口家庭再去銀行拉取你個(gè)人征信和流水，發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題是貸不了款的。
2.看房選房。
第二步看房選房。了解房屋價(jià)格，地段配套等。盡量選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商和物業(yè)，這些都關(guān)系到后續(xù)的居住體驗(yàn)。
第三步才是簽認(rèn)購(gòu)書(shū)交定金。
3.認(rèn)購(gòu)定金。仔細(xì)看認(rèn)購(gòu)書(shū)上面的隱性條款。pos機(jī)單定金收據(jù)也要保存好。
交房時(shí)間同付首付。
首先要看清楚以及延期交付的違約責(zé)任。付首付的時(shí)候確定把錢(qián)打到監(jiān)管賬戶上。另外記得及時(shí)網(wǎng)簽備案，避免一房多賣(mài)。
5.辦理貸款。
第六步辦理貸款。合作的銀行優(yōu)先選利率低的就可以。通過(guò)以后向開(kāi)發(fā)商索要全款發(fā)票，到房管局交契稅。因?yàn)榕卸ǚ孔訚M五年還是兩年，是以契稅發(fā)票上的時(shí)間為準(zhǔn)。契稅交得越早賣(mài)二手房的時(shí)候也會(huì)省得越多。
第七步交房。
交房需要找到第三方驗(yàn)房師上門(mén)驗(yàn)收。同時(shí)要開(kāi)發(fā)商出具三書(shū)一證一表。
住宅質(zhì)量保證書(shū)，住宅使用說(shuō)明書(shū)，建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工，綜合驗(yàn)收合格證，竣工驗(yàn)收備案表。
如果驗(yàn)收房屋的面積出現(xiàn)誤差并且超過(guò)3%，你是有權(quán)力協(xié)商要求補(bǔ)差價(jià)等操作。這一步你需要公共維修基金和一年的物業(yè)費(fèi)。
7.辦房產(chǎn)證。
最后一步去房管局辦理房產(chǎn)證。
記得帶購(gòu)房合同，戶口本，身份證，完稅憑證，房屋所有權(quán)證明。
已經(jīng)結(jié)婚的記得帶上結(jié)婚證以及之前的買(mǎi)房付款的票據(jù)。
以上最全的買(mǎi)房流程！
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