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1、pos機折舊年限
pos機折舊年限
證券代碼：000501 證券簡稱：鄂武商A 公告編號：2021-007
一、重要提示
本年度報告摘要來自年度報告全文，為全面了解本公司的經營成果、財務狀況及未來發展規劃，投資者應當到證監會指定媒體仔細閱讀年度報告全文。
非標準審計意見提示
□ 適用 √ 不適用
董事會審議的報告期普通股利潤分配預案或公積金轉增股本預案
√ 適用 □ 不適用
是否以公積金轉增股本
□ 是 √ 否
公司經本次董事會審議通過的普通股利潤分配預案為：以768,992,731為基數，向全體股東每10股派發現金紅利1.5元（含稅），送紅股0股（含稅），不以公積金轉增股本。
董事會決議通過的本報告期優先股利潤分配預案
□ 適用 √ 不適用
二、公司基本情況
1、公司簡介
2、報告期主要業務或產品簡介
公司是湖北省商業龍頭企業，主要從事購物中心及超市業態的商品銷售業務。兩大業態的主要經營模式包括聯營、自營、代銷和物業分租等。因時代花園還建房項目竣工交付，報告期內新增房地產業務收入。
2020年，面對新冠肺炎疫情的嚴重沖擊，公司全力以赴“保供應、穩物價、惠民生”，積極推進復商復市，確保全年經濟指標平穩健康發展。報告期內，公司業績驅動因素主要有以下五個方面。
一是率先重啟，提振商業活力。疫情拐點前夕，公司迅速將工作重心由民生保供轉向復工復產，提前做好開門營業的準備工作。3月30日，摩爾城三家購物中心及眾圓廣場在武漢市內率先開門營業，有力帶動其他商業企業復商復市，公司市外購物中心也分別于3月下旬開門營業。
二是紓困解難，合作互利共贏。公司貫徹落實國家、省市有關精神和部署，紓解供應商經營困難，明確供應商幫扶政策及費用減免支持，聯合供應商共克時艱，共同激活市場活力。
三是變革創新，啟動集團化營銷。發揮集團軍作戰優勢，開啟由集團統籌指揮、優勢實體牽頭、各零售企業協同作戰的營銷新模式，分別創下服飾、鞋履等多個品類全國單場活動銷售紀錄。“SEE LV”全球巡展首秀落戶國際廣場，結合武商61周年慶，首次搭建武漢首座沉浸式生活市集；首次與國際藝術家合作，用藝術為武漢致敬；首次在微信、支付寶投放武商消費券，是全國首家投放消費券的企業。同時打造夜間市集、天臺餐吧、網紅打卡點等消費場景，借助武漢消費券活動熱潮，有效拉動消費，提升聚客力，多措并舉，帶動消費快速復蘇。
四是轉變思路，推進線上營銷。針對疫情影響帶來的消費方式變化，公司旗下各零售企業、電商公司以品牌聯動營銷、社群營銷為手段，加深線上線下融合，不斷提升“云逛武商”購物體驗，定制開發升級購物小程序，推廣直播帶貨營銷方式，提高顧客消費力。
五是降本增效，爭取政策支持。積極爭取國家政策紅利，公司被列入國家級疫情防控重點保障企業，獲得銀行疫情防控專項貸款、國家專項疫情防控貸款貼息補助以及落實減稅降費政策等多項支持。發行疫情防控債和超短期融資券，降低企業融資成本，保障企業資金需求。
報告期內，公司位列2019年中國連鎖百強榜單第16位，武商超市位列中國超市百強榜單第18位，公司所屬企業武商廣場、武商超市被授予“武漢市優秀企業”稱號。
根據中華全國商業信息中心的統計，2020年，全國商品零售352,453億元，同比下降2.3%，降幅較1-11月份收窄0.7個百分點。2020年全國百家重點大型零售企業零售額同比下降13.8%，增速低于上年同期13.4個百分點。根據湖北省統計局數據，2020年，全省社會消費品零售總額17,984.87億元，比上年下降20.8%，降幅比一季度收窄24.1個百分點。其中12月增長0.2%，月度增速年內首次轉正。從行業看，全年限額以上批發業、零售業、住宿業、餐飲業銷售額（營業額）分別下降11.0%、12.2%、27.2%和16.5%，降幅分別收窄26.7個、33.0個、20.9個和41.1個百分點。
報告期內，由于公司位于新冠肺炎疫情爆發的中心，武漢封城，公司下屬購物中心暫停營業，導致全年收入、利潤受到較大影響。2020年公司實現營業收76.39億元，同比下降56.98%，實現歸屬于上市公司的凈利潤5.47億元，同比下降55.31%。
3、主要會計數據和財務指標
（1）近三年主要會計數據和財務指標
公司是否需追溯調整或重述以前年度會計數據
□ 是 √ 否
單位：元
（2）分季度主要會計數據
單位：元
上述財務指標或其加總數是否與公司已披露季度報告、半年度報告相關財務指標存在重大差異
□ 是 √ 否
4、股本及股東情況
（1）普通股股東和表決權恢復的優先股股東數量及前10名股東持股情況表
單位：股
（2）公司優先股股東總數及前10名優先股股東持股情況表
□ 適用 √ 不適用
公司報告期無優先股股東持股情況。
（3）以方框圖形式披露公司與實際控制人之間的產權及控制關系
5、公司債券情況
公司是否存在公開發行并在證券交易所上市，且在年度報告批準報出日未到期或到期未能全額兌付的公司債券
否
三、經營情況討論與分析
1、報告期經營情況簡介
2020年，面對突如其來的新冠肺炎疫情、世界經濟深度衰退等多重嚴重沖擊，全國上下以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，科學統籌疫情防控和經濟社會發展，扎實推進復工復產、復商復市，生產需求持續改善，就業、物價總體平穩，中國經濟運行先降后升、穩步復蘇。面對嚴峻復雜的內外部形勢，在公司黨委、董事會的堅強領導下，全體武商人全力以赴投身抗疫保供一線，積極推進復商復市。報告期內，公司實現營業收入76.39億元；利潤總額7.25億元；歸屬于母公司股東的凈利潤5.47億元。全年實現經濟指標平穩健康發展。
報告期內，公司完成的主要工作如下：
（一）服務抗疫保供
新冠疫情爆發后，在公司黨委、董事會科學決策、統籌部署下，全體武商人積極投身抗疫保供一線。在武漢封城當天，購物中心率先閉店、超市門店堅持營業。封城期間，全力保障市民生活和防疫必需品供應，踐行“保供應、穩物價、惠民生”的承諾，保供工作受到中央、省、市各級領導的好評。
3月初，疫情拐點前夕，公司科學研判、迅速將工作重心由民生保供轉向復工復產。各購物中心提前做好方案制定、環境消殺、設備維保、人員統計、供應商洽談、商品結構調整等各項準備工作。3月下旬，市外購物中心陸續開門營業，摩爾城三家購物中心及眾圓廣場于3月30日在武漢市內率先開門營業，為商業恢復、經濟復蘇作出表率。
（二）聚力項目發展
1、夢時代項目取得重大進展。11月9日，夢時代項目完成主體結構封頂。室內樂園游樂設備預埋件施工基本完成，冰雪樂園完成鋼結構與保溫板的預留預埋，以及運營服務單位招標和引進。夢時代籌備組進一步深化完善品牌落位方案和餐飲娛樂項目招商，達成重點體驗項目合作意向；深化設計方案，完成功能業態全面布局。時代花園完成消防驗收和竣工驗收，完成房屋交付。
2、加速網點開發。2020年，微購連鎖項目取得突破，武商“微購連鎖”第一家門店黃梅購物中心成功簽約，成為當地最大商業綜合體項目。同時，成立網點開發部，加速推進省內微型購物中心連鎖和超市網點開發步伐，超市公司全年新開門店2家，改擴建1家，推廣“1+N”大店帶小店模式，新開小店5家。
（三）經營勢頭向好
1、摩爾城變革創新。摩爾城業改全面啟動。國際廣場實施A區3-5樓大規模業改和經營調整，向“全購物中心化”經營格局轉型，加強與名品合作，“SEE LV”全球巡展首秀、寶格麗Divas’Dream系列燈光藝術裝置點亮儀式等紛紛落戶國際廣場，提升名品圈層影響力。武商廣場完成摩爾城內街連廊改造，打造具有武商特色的內街通道；發動全員營銷，并與國廣名品展開互動營銷，繼續擴大頭部品牌優勢，確保位居前列的品牌恢復情況優于同行；世貿廣場引進國產化妝品集合店，繼續擴大國潮運動陣營，進一步打造集親子培訓、家庭健康、娛樂生活于一體的特色氛圍。
2、超市公司升級改造。按照“超市做優”的目標，完成多家門店改擴建工作；探索生鮮自營，開發拓展自有品牌新品種，圍繞源頭、品質、品牌形成經營特色；推動社區團購運營，開辟線上銷售新模式。
3、眾圓廣場推進轉型。眾圓廣場第一階段B館品牌轉為奧萊店初具雛形；強化“家庭歡聚地、品質生活場”經營定位，推動品牌年輕化調整，引進時尚潮玩品牌及功能商戶，完成內街升級改造，構建消費娛樂化新場景。
4、區域市場提升實力。亞貿廣場加速引進功能性服務品牌，推進賣場硬件設施升級，打造社區型百貨。襄陽購物中心推動轉型升級，提升區域市場核心競爭力；接管老河口購物廣場，業態布局調整升級。十堰人商調整品類結構，向“高端、時尚、年輕”型購物中心轉型；北京路店推進“微購+奧萊”經營調整，加快自營探索；家電業態堅持質量效益型發展。仙桃購物中心自營買手店開業，培育新的效益增長點，推進星河逐夢主題空間改造，實現購物中心化場景布局。黃石購物中心筑牢運動品類領先優勢，向省內二級市場位次前移的目標邁進。
（四）創新營銷模式
開創“集團化營銷”模式。由集團統籌指揮、優勢實體牽頭、各零售企業協同作戰，不斷檔地舉辦線上線下融合營銷活動，抓住周年慶、開學季、七夕、國慶、中秋、雙十一、雙十二、圣誕節等營銷熱點，先后攜手百麗、滔博、愛慕、千葉、六福等品牌呈現多場大型營銷活動，整合優勢資源，提升聚客力。周年慶期間，公司首次在摩爾城中心廣場搭建武漢首座沉浸式生活市集；首次與國際藝術家合作，用藝術向武漢致敬；首次在支付寶、微信投放武商消費券，為全國首家投放消費券的企業。同時，各零售企業推出各具特色的夜間市集、天臺餐吧，打造網紅打卡點，提升聚客力。做強“首發經濟”， 購物中心引進一批區域首店品牌，超市公司引進多個全國全省首發品牌，為城市消費注入新活力。以集團中臺項目、小程序商城為載體不斷提升“云逛武商”購物體驗，以品牌聯動、社群營銷拓展線上線下融合。
（五）提升管理能效
1、數字化升級成效突出。公司數字化建設完成“三大升級”： 一是管理平臺升級，智能移動辦公系統實現業務流程電子化向流程控制數字化升級，新供應鏈管理系統、新人力資源管理系統、用友NCC云平臺全面上線，提升智能化系統應用水平。二是移動營銷平臺升級，營銷中臺建設全面落地，為會員營銷、集團化營銷提供數字化工具。三是超市云POS全面升級，超市數字化升級項目全面啟動，購物中心實體專柜收銀項目持續推進。同時，實施新的網絡與信息安全建設三年規劃，提升集團防病毒體系，升級應用防護系統、各經營實體主要信息系統及自動預警系統，推進IT自動運維建設，為集團經營保駕護航。
2、財務管理降本增效，爭取國家政策紅利。公司被列入國家級疫情防控重點保障企業。爭取銀行優質資源，獲得疫情防控專項貸款以及國家專項疫情防控貸款貼。落實防疫資金保障，發行疫情防控債和超短期融資券。降低企業融資成本，置換高利率中長期貸款，利用付款時間差，節省利息。保障項目建設，獲得高額中長期項目貸款，發行中期票據。落實減稅降費政策，做到政策紅利應享盡享。
3、人才培養激發動力。完善工作流程，優化組織架構，崗位定編清查，促進人才合理化配置。招才納賢，充實后備力量。探索線上培訓模式，圍繞“線上+線下+業務場景”實施全渠道培訓，提升管理人員綜合素質。
（六）公司門店情況
公司是國內著名的大型商業零售企業之一。下屬有國際廣場、武商廣場、世貿廣場等10家購物中心，坐落于武漢市、襄陽市、十堰市、仙桃市、黃石市、老河口等核心商圈，購物中心總面積約為146.5萬平方米，自有物業面積約127.13萬平方米。超市業務布局湖北省內武漢市及多個二級城市，擁有69家門店，其中32家門店位于武漢市，37家門店位于湖北省其他城市，包括鄂州、荊州、黃岡、襄陽、宜昌、十堰、孝感、黃石、咸寧、仙桃、潛江等地，超市門店總面積約為58.9萬平方米，自有物業面積約11.24萬平方米。
報告期內，公司實現營業收入76.39億元，其中：購物中心業態營業收入27.06億元，占公司營業收入的35.42%，超市業態營業收入34.40億元，占公司營業收入的45.03%；利潤總額7.25億元；歸屬于母公司凈利潤5.47億元。
（1）現有門店情況
①主要購物中心業態門店分布情況
②超市業態門店分布情況（營業收入前十名）
③報告期內超市業態新增門店（2家）
④報告期內超市業態關閉門店（6家）
⑤經營同比情況（按舊收入準則核算）
（2）線上銷售情況
報告期內，公司自建銷售平臺交易額31,014.95萬元，營業收入2,645.78萬元。
（3）公司采購、倉儲及物流情況
①商品采購及存貨情況
報告期內，公司前五名供應商采購金額為8.19億元，占年度采購總額的16.53%。
購物中心業務的采購主要指對專柜供應商的招商，通常以經營實體為主進行。對于新開設的購物中心，由公司進行統一招商。對現有購物中心，公司通過建立后備渠道庫，根據品牌實際運營情況不斷補充、調整品牌及品類。超市業務主要由超市業態采購部門統一采購。異地重點區域由采購部門派駐駐店買手，適當引進當地渠道予以補充。超市業態商品采購主要采用以銷訂進的原則進行訂貨，由門店結合自動補貨系統提出要貨申請，總部進行統一審核。
商品存貨主要以先進先出的原則進行管理，每季度對各門店、各類別的庫存周轉天數進行考核。購物中心業態以聯營模式為主，商品庫存由專柜負責管理。
②倉儲與物流情況
超市物流配送中心位于武漢市江夏區江夏大道17附6號（武漢醫藥產業園內），集常溫、低溫配送于一體。園區占地6萬平方米，內設2.5萬平米的常溫干貨倉庫和3,600平米冷鏈倉庫。主要承擔400余家供應商及71家門店的商品集配工作。商品日吞吐量為3萬標準箱（件）。下轄的十堰區配中心面積為1,500平方米、沙市區配中心面積為1,500平方米、襄陽區配中心面積為3,256平方米。主要承擔總倉到貨商品的分撥和配送工作。
（七）各項指標變動情況
（1）資產構成變動情況 單位：元
（2）收入、成本及毛利變動情況 單位：元
（3）費用變動情況單位：元
（4）現金流量變動情況 單位：元
1、投資活動現金流入小計同比增加，主要系處置固定資產、無形資產和其他長期資產收回的現金凈額增加。
2、籌資活動現金流入小計、籌資活動產生的現金流量凈額及現金及現金等價物凈增加額同比增加，主要系取得借款收到的現金增加。
3、籌資活動現金流出小計同比增加，主要系償還債務支付的現金增加。
公司需遵守《深圳證券交易所行業信息披露指引第3號——上市公司從事房地產業務》的披露要求
報告期內，公司時代花園還建房項目已完成竣工驗收備案，目前小區物業公司正向被安置居民進行交房工作。此還建房項目是由政府回購，用于武鍋生活區改造項目被征收人的產權調換安置還建房，截止2020年12月末，尚未轉收入的預收房款余額為2.02億元。該項目總投資28.38億元，總建筑面積35.44萬平方米，其中：計容建筑面積27.81萬平方米。除該項目外，公司無其他土地儲備。由于該項目為還建房項目，故房地產行業宏觀形勢、行業政策環境變化及行業發展現狀等情況，對公司未來經營業績和盈利能力無較大影響。
累計土地儲備情況
主要項目開發情況
主要項目銷售情況
融資途徑
2、報告期內主營業務是否存在重大變化
□ 是 √ 否
3、占公司主營業務收入或主營業務利潤10%以上的產品情況
□ 適用 √ 不適用
4、是否存在需要特別關注的經營季節性或周期性特征
□ 是 √ 否
5、報告期內營業收入、營業成本、歸屬于上市公司普通股股東的凈利潤總額或者構成較前一報告期發生重大變化的說明
√ 適用 □ 不適用
主要是因疫情影響及會計政策變更。
6、面臨退市情況
□ 適用 √ 不適用
7、涉及財務報告的相關事項
（1）與上年度財務報告相比，會計政策、會計估計和核算方法發生變化的情況說明
√ 適用 □ 不適用
會計政策變更
1、執行新收入準則導致的會計政策變更
財政部于2017年7月5日發布了《企業會計準則第14號——收入（2017年修訂）》（財會[2017]22號）（以下簡稱“新收入準則”）。經本公司第八屆十七次董事會于2020年4月29日決議通過，本集團于2020年1月1日起開始執行前述新收入準則。
新收入準則為規范與客戶之間的合同產生的收入建立了新的收入確認模型。為執行新收入準則，本集團重新評估主要合同收入的確認和計量、核算和列報等方面。根據新收入準則的規定，選擇僅對在2020年1月1日尚未完成的合同的累積影響數進行調整。首次執行的累積影響金額調整首次執行當期期初（即2020年1月1日）的留存收益及財務報表其他相關項目金額，對可比期間信息不予調整。
執行新收入準則的主要變化和影響如下：
——本集團的專柜業務原按照總額法分別確認收入、成本，執行新收入準則后，變更為采用凈額法確認收入、成本。
——本集團將因轉讓商品而預先收取客戶的合同對價從“預收賬款”項目變更為“合同負債”項目列報。
——本集團對于客戶獎勵積分的分攤方法由剩余價值法變更為按照提供商品或服務以及獎勵積分單獨售價的相對比例進行分攤。
——集團支付給客戶（或消費者）的銷售激勵、客戶獎勵積分、未來購買商品的折扣券，原計入銷售費用，在新收入準則下作為應付客戶對價，沖減營業收入。
A、對2020年1月1日財務報表的影響
B、對2020年12月31日/2020年度的影響
采用變更后會計政策編制的2020年12月31日合并及公司資產負債表各項目、2020年度合并及公司利潤表各項目，與假定采用變更前會計政策編制的這些報表項目相比，受影響項目對比情況如下：
a、對2020年12月31日資產負債表的影響
b、對2020年度利潤表的影響
（2）報告期內發生重大會計差錯更正需追溯重述的情況說明
□ 適用 √ 不適用
公司報告期無重大會計差錯更正需追溯重述的情況。
（3）與上年度財務報告相比，合并報表范圍發生變化的情況說明
□ 適用 √ 不適用
公司報告期無合并報表范圍發生變化的情況。
武漢武商集團股份有限公司董事會
董事長：陳軍
2021年3月30日
證券代碼：000501 證券簡稱：鄂武商A 公告編號：2021-005
武漢武商集團股份有限公司
第九屆六次董事會決議公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露內容的真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、董事會會議召開情況
武漢武商集團股份有限公司第九屆六次董事會于2021年3月19日以電子郵件方式發出通知，2021年3月29日采取現場與通訊表決相結合的方式召開，會議應到董事11名，實到董事11名，其中，參加現場表決的董事有5名，董事徐潘華、洪小燕、吳可、唐建新、鄭東平、岳琴舫以通訊表決方式參加會議，會議由董事長陳軍主持，公司監事列席了會議。本次董事會會議的召開符合有關法律、行政法規、部門規章、規范性文件和公司章程的規定。
二、董事會會議審議情況
（一）武商集團二○二○年度董事會工作報告
表決結果：11票同意，0票反對，0票棄權
公司第八屆、第九屆董事會獨立董事喻景忠、田玲、吳可、唐建新、鄭東平、岳琴舫向董事會提交了《2020年度獨立董事述職報告》，并將在公司2020年度股東大會上述職。《武商集團二\ue3ac二\ue3ac年度董事會工作報告》及《武漢武商集團股份有限公司2020年度獨立董事述職報告》詳見當日巨潮網公告（www.cninfo.com.cn）。
（二）武商集團二\ue3ac二\ue3ac年度總經理工作報告
表決結果：11票同意，0票反對，0票棄權
（三）武商集團二\ue3ac二\ue3ac年度報告全文及摘要
表決結果：11票同意，0票反對，0票棄權
《武漢武商集團股份有限公司二\ue3ac二\ue3ac年年度報告全文》及《武漢武商集團股份有限公司二\ue3ac二\ue3ac年年度報告摘要》（公告編號2021-007）詳見當日巨潮網公告（www.cninfo.com.cn）。
（四）武商集團二\ue3ac二\ue3ac年度財務決算報告
表決結果：11票同意，0票反對，0票棄權
根據中審眾環會計師事務所（特殊普通合伙）出具的審計報告，截止二\ue3ac二\ue3ac年十二月三十一日，公司實現營業總收入7,639,434,714.87元，較上年同期下降56.98%；利潤總額725,220,819.32元，較上年同期下降54.96%；實現凈利潤（歸屬于母公司所有者的凈利潤）547,427,555.72元,較上年同期下降55.31%；年末總資產22,802,150,706.78元，較上年同期下降3.36%；歸屬于母公司的股東權益總額9,915,221,251.85元，較上年同期增長4.26%。
（五）武商集團二\ue3ac二\ue3ac年度利潤分配預案
表決結果：11票同意，0票反對，0票棄權
二O二O年度，母公司實現凈利潤548,455,824.06元，年初未分配利潤為4,989,560,475.44元，2020年分派2019年度現金股利169,178,400.82元，提取10%的法定盈余公積金及10%的任意盈余公積金共計109,691,164.82元，二O二O年末累計可分配利潤為5,259,146,733.86元。
公司以總股本768,992,731股為基數，向全體股東每10股派現金股利1.5元（含稅），共計派現金115,348,909.65元,剩余可分配利潤5,143,797,824.21元結轉至下年度。
上述現金分紅金額占2020年度公司凈利潤的21.07%，最近三年現金分紅累計金額438,325,856.67元，占最近三年實現的年均可分配利潤的46.59%。符合《公司章程》、《武漢武商集團股份有限公司未來三年（2018-2020）股東回報規劃》等相關規定。公司獨立董事發表了獨立意見，詳見當日巨潮網公告（www.cninfo.com.cn）。
(六) 武商集團二\ue3ac二\ue3ac年度內部控制評價報告
表決結果：11票同意，0票反對，0票棄權
公司獨立董事發表了獨立意見，公司監事會發表了審核意見。《武漢武商集團股份有限公司內部控制評價報告》詳見當日巨潮網公告（www.cninfo.com.cn）。
（七）關于會計政策變更的議案
表決結果：11票同意，0票反對，0 票棄權。
董事會認為：本次會計政策變更是根據財政部相關規定進行的合理變更，符合國家統一的會計制度規定，變更后的會計政策能更加客觀、公正地反映公司財務狀況和經營成果，符合公司實際情況，不存在損害公司及股東利益的情形，同意公司本次會計政策變更。本次會計政策變更無需提交股東大會審議。
公司獨立董事發表了獨立意見，公司監事會發表了審核意見。《武漢武商集團股份有限公司關于會計政策變更的公告》（公告編號2021-008）詳見當日巨潮網公告（www.cninfo.com.cn）。
（八）關于擬續聘中審眾環會計師事務所（特殊普通合伙）的議案
表決結果：11票同意，0票反對，0票棄權
經董事會審計委員會審議，公司獨立董事對此議案進行了事前認可，并發表了獨立意見。《武漢武商集團股份有限公司關于擬續聘會計師事務所的公告》（公告編號2021-009）詳見當日巨潮網公告（www.cninfo.com.cn）。
（九）關于銀行授信和貸款的議案
表決結果：11票同意，0票反對，0票棄權
因公司業務需要,需辦理銀行授信和貸款相關業務，具體事項如下：
1、向中國銀行股份有限公司武漢江漢支行及境外分行辦理授信總量人民幣捌億元整。
2、向中國農業銀行股份有限公司武漢分行營業部辦理人民幣綜合授信敞口額度玖億柒仟柒佰萬元整。
3、向中國工商銀行股份有限公司武漢江漢支行辦理授信總額人民幣貳拾捌億陸仟叁佰玖拾萬元整。
4、向中國建設銀行股份有限公司湖北省分行營業部辦理授信人民幣壹拾陸億元整。
5、向中國平安保險（集團）股份有限公司及其下屬子公司辦理新增人民幣貳拾伍億元整融資。
6、向交通銀行股份有限公司辦理綜合授信貸款總量不超過人民幣壹拾億元整。
7、向招商銀行股份有限公司辦理綜合授信等值人民幣壹拾貳億元整。
8、向中國民生銀行股份有限公司武漢分行辦理授信人民幣叁拾伍億元整。
9、向中信銀行股份有限公司武漢分行辦理綜合授信人民幣壹拾億元整。
10、向廣發銀行武漢分行辦理綜合授信額度捌億元整。
11、向興業銀行股份有限公司武漢分行辦理人民幣總金額壹拾億元整融資。
12、向湖北銀行股份有限公司武漢江漢支行辦理綜合授信總量人民幣伍億元整。
13、向上海浦東發展銀行股份有限公司武漢分行辦理綜合授信人民幣壹拾柒億元整。
14、向漢口銀行股份有限公司硚口支行辦理綜合授信額度人民幣肆億元整。
15、向中國光大銀行股份有限公司武漢分行辦理綜合授信敞口額度肆億元整。
16、向華夏銀行股份有限公司武漢徐東支行辦理總金額不超過人民幣伍億元整的綜合授信。
17、向武漢農村商業銀行股份有限公司江漢支行辦理授信總額為人民幣壹拾億元整。
18、向香港上海匯豐銀行有限公司及/或匯豐銀行（中國）有限公司申請等值叁千萬美金融資授信。
19、向中國進出口銀行湖北省分行辦理授信總額人民幣伍億元整。
20、向南洋商業銀行（中國）有限公司武漢分行申請辦理授信總額人民幣貳億元整。
21、向浙商銀行武漢分行辦理綜合授信額度壹拾伍億元整。
22、向中國郵政儲蓄銀行股份有限公司申請綜合授信金額壹拾伍億元整。
23、向中國農業發展銀行武漢市漢口支行申請授信總額人民幣叁億元整。
（十）關于為平安銀行抵押貸款增加夢時代項目應收賬款質押的議案
表決結果：11票同意，0票反對，0票棄權。
《武漢武商集團股份有限公司關于平安銀行抵押貸款增加夢時代項目應收賬款質押的公告》（公告編號2021-010）詳見當日巨潮網公告（www.cninfo.com.cn）。
（十一）關于擬注冊發行超短期融資券的議案
表決結果：11票同意，0票反對，0票棄權
《武漢武商集團股份有限公司關于擬注冊發行超短期融資券的公告》（公告編號2021-011）詳見當日巨潮網公告（www.cninfo.com.cn）。
（十二）關于修訂《公司章程》的議案
表決結果：11票同意，0票反對，0票棄權
《武漢武商集團股份有限公司公司章程修訂案》詳見當日巨潮網公告（www.cninfo.com.cn）。
（十三）關于修訂《股東大會議事規則》、《董事會議事規則》、《獨立董事制度》、《關聯交易決策規則》的議案
表決結果：11票同意，0票反對，0票棄權
《武漢武商集團股份有限公司相關規則制度修訂說明》詳見當日巨潮網公告（www.cninfo.com.cn）。
（十四）關于制定《審計委員會議事規則》、《戰略決策委員會議事規則》及修訂《薪酬與考核委員會議事規則》等八項管理制度的議案
表決結果：11票同意，0票反對，0票棄權
修訂后的《武漢武商集團股份有限公司董事會審計委員會議事規則》、《武漢武商集團股份有限公司董事會戰略決策委員會議事規則》、《武漢武商集團股份有限公司董事會薪酬與考核委員會議事規則》、《武漢武商集團股份有限公司信息披露管理制度》、《武漢武商集團股份有限公司年報信息披露重大差錯責任追究制度》、《武漢武商集團股份有限公司募集資金管理辦法》、《武漢武商集團股份有限公司中小投資者單獨計票管理辦法》、《武漢武商集團股份有限公司內幕信息知情人登記制度》、《武漢武商集團股份有限公司內部控制制度》、《武漢武商集團股份有限公司債務融資工具信息披露管理制度》詳見當日巨潮網公告（www.cninfo.com.cn）。
上述第（一）、（三）至（五）、（八）至（十三）項議案需提交公司2020年度股東大會審議，公司2020年度股東大會召開時間及有關事宜將另行通知。
三、備查文件
武漢武商集團股份有限公司第九屆六次董事會決議
特此公告。
武漢武商集團股份有限公司
董 事 會
2021年3月30日
證券代碼：000501 證券簡稱：鄂武商A 公告編號：2021-006
武漢武商集團股份有限公司
第九屆四次監事會決議公告
本公司及監事會全體成員保證信息披露內容的真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、監事會會議召開情況
武漢武商集團股份有限公司第九屆四次監事會于2021年3月19日以電子郵件方式發出通知，2021年3月29日采取現場與通訊表決相結合的方式召開，會議應到監事5名，實到監事5名，其中，參加現場表決的監事有3名，監事艾璇、楊廷界以通訊表決方式參加會議，會議由監事長吳海芳主持。本次監事會會議的召開符合有關法律、行政法規、部門規章、規范性文件和公司章程的規定。
二、監事會會議審議情況
（一）武商集團二\ue3ac二\ue3ac年度監事會工作報告
表決結果：5票同意，0票反對，0票棄權
《武商集團二\ue3ac二\ue3ac年度監事會工作報告》詳見當日巨潮網公告（www.cninfo.com.cn）。
（二）武商集團二\ue3ac二\ue3ac年度報告全文及摘要
表決結果：5票同意，0票反對，0票棄權
經審核，監事會認為：董事會編制和審議武漢武商集團股份有限公司2020年度報告的程序符合法律、行政法規及中國證監會的規定，報告內容真實、準確和完整地反映了上市公司的實際情況，不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
（三）武商集團二\ue3ac二\ue3ac年度利潤分配預案
上述現金分紅金額占2020年度公司凈利潤的21.07%，最近三年現金分紅累計金額438,325,856.67元，占最近三年實現的年均可分配利潤的46.59%。符合《公司章程》、《武漢武商集團股份有限公司未來三年（2018-2020）股東回報規劃》等相關規定。
監事會認為：本次利潤分配預案符合《公司法》、《證券法》等相關法律法規和《公司章程》的規定，符合公司利潤分配政策，監事會對此分配預案無異議，同意提交公司股東大會審議。
（四）武商集團二\ue3ac二\ue3ac年度內部評價報告
表決結果：5票同意，0票反對，0票棄權
根據財政部、中國證監會等部門聯合發布的《企業內部控制基本規范》、深圳證券交易所《上市公司內部控制指引》等相關要求，公司監事會對公司《武漢武商集團股份有限公司2020年度內部控制評價報告》發表意見如下：
根據《企業內部控制基本規范》及其配套指引等相關規定，遵循內部控制的基本原則，結合公司自身經營實際情況，對公司經營管理的主要方面進行評價，不存在重大遺漏。公司內部控制重點活動的執行及監督良好，未發現公司存在財務報告和非財務報告內部控制的重大缺陷、重要缺陷，公司未違反深圳證券交易所《上市公司內部控制指引》及公司內部控制制度的情形。
監事會認為，《武漢武商集團股份有限公司2020年度內部控制評價報告》全面、真實、準確、客觀反映了公司內部控制的實際情況。《武漢武商集團股份有限公司內部控制評價報告》詳見當日巨潮網公告（www.cninfo.com.cn）。
（五）關于會計政策變更的議案
表決結果：5票同意，0票反對，0票棄權
監事會認為：公司按照財政部相關會計準則和通知的要求，對會計政策進行合理變更，能夠更客觀、公允地反映公司財務狀況和經營成果，相關決策程序符合有關法律、法規和《公司章程》的規定，不存在損害公司及全體股東利益的情形。同意公司本次會計政策變更。
《武漢武商集團股份有限公司關于會計政策變更的公告》（公告編號2021-008）詳見當日巨潮網公告（www.cninfo.com.cn）。
（六）關于修訂《監事會議事規則》的議案
表決結果：5票同意，0票反對，0票棄權
《武漢武商集團股份有限公司監事會議事規則修正案》詳見當日巨潮網公告（www.cninfo.com.cn）。
上述第（一）至（三）、（六）項議案需提交公司2020年度股東大會審議。
三、備查文件
武漢武商集團股份有限公司第九屆四次監事會決議
監 事 會
2021年3月30日
證券代碼：000501 證券簡稱：鄂武商A 公告編號：2021-008
武漢武商集團股份有限公司
關于會計政策變更的公告
武漢武商集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）于2021年3月29日召開第九屆六次董事會審議通過了《關于公司會計政策變更的議案》，具體內容公告如下：
一、本次會計政策變更概述
（一）會計政策變更原因與變更日期
2018年12月7日，財政部發布了《關于修訂印發<企業會計準則第21號—租賃>的通知》（財會【2018】35號）（以下簡稱“《新租賃準則》”），要求在境內外同時上市的企業以及在境外上市并執行企業會計準則編制財務報表的企業，自2019年1月1日起施行；其他執行企業會計準則的企業，自2021年1月1日起施行。根據《新租賃準則》的要求，公司對原采用的租賃會計政策進行相應變更。
按照財政部規定的時間，公司自2021年1月1日起執行《新租賃準則》。
（二）變更前采用的會計政策
本次變更前，公司執行財政部發布的《企業會計準則—基本準則》和各項具體會計準則、企業會計準則應用指南、企業會計準則解釋公告以及其他相關規定。
（三）變更后采用的會計政策
本次變更后，公司將執行《新租賃準則》。除上述會計政策變更外，其他未變更部分，仍按照財政部前期發布的《企業會計準則—基本準則》和各項具體會計準則、企業會計準則應用指南、企業會計準則解釋公告及其他相關規定執行。
二、本次會計政策變更的主要內容
1、新租賃準則下，除短期租賃和低價值資產租賃外，承租人將不再區分融資租賃和經營租賃，所有租賃將采用相同的會計處理，均須確認使用權資產和租賃負債；
2、對于使用權資產，承租人能夠合理確定租賃期屆滿時取得租賃資產所有權的，應當在租賃資產剩余使用壽命內計提折舊。無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產所有權的，應當在租賃期與租賃資產剩余使用壽命兩者孰短的期間內計提折舊。同時承租人需確定使用權資產是否發生減值，并對已識別的減值損失進行會計處理；
3、對于租賃負債，承租人應當計算租賃負債在租賃期內各期間的利息費用，并計入當期損益；
4、對于短期租賃和低價值資產租賃，承租人可以選擇不確認使用權資產和租賃負債，并在租賃期內各個期間按照直線法或其他系統合理的方法計入相關資產成本或當期損益；
5、按照新租賃準則及上市規則要求，在披露的財務報告中調整租賃業務的相關內容。根據新租賃準則，公司自2021年1月1日起對所有租入資產按照未來應付租金的最低租賃付款額現值（選擇簡化處理的短期租賃和低價值資產租賃除外）確認使用權資產及租賃負債，并分別確認折舊及未確認融資費用，不調整可比期間信息。
三、本次會計政策變更對公司的影響
本次會計政策變更是根據財政部新修訂的企業會計準則要求對公司會計政策進行的相應變更，自2021年1月1日起實施，不影響公司2020年度相關財務指標。變更后的會計政策能夠客觀、公允地反映公司的財務狀況和經營成果，符合相關法律法規規定和公司實際情況，不會對公司財務狀況、經營成果和現金流量產生重大影響，亦不存在損害公司及股東利益的情況。
四、董事會關于本次會計政策變更合理性的說明
五、獨立董事關于本次會計政策變更的意見
公司獨立董事認為，公司根據財政部2018年12月7日發布的《新租賃準則》相關規定和要求，對公司會計政策進行合理變更，執行變更后的會計政策能夠客觀、公允地反映公司財務狀況及經營成果，不會對公司財務狀況、經營成果和財務報表產生重大影響，不存在損害公司及全體股東利益的情形。本次會計政策變更的決策程序符合相關法律、法規的規定，同意公司本次會計政策的變更。
六、監事會關于本次會計政策變更的意見
七、備查文件
1、武漢武商集團股份有限公司第九屆六次董事會決議
2、武漢武商集團股份有限公司第九屆四次監事會決議
3、武漢武商集團股份有限公司獨立董事關于第九屆六次董事會及2020年度董事會相關事項的獨立意見
證券代碼：000501 證券簡稱：鄂武商A 公告編號：2021-010
武漢武商集團股份有限公司
關于平安銀行抵押貸款增加夢時代項目
應收賬款質押的公告
一、概述
武漢武商集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）為滿足夢時代項目建設需要，于2020年2月3日召開第八屆十五次董事會審議通過《關于公司以自有資產抵押貸款的議案》，公司以武商夢時代項目在建工程提供抵押，適時轉現房抵押，向平安銀行股份有限公司武漢分行（以下簡稱“平安銀行武漢分行”）申請柒拾億元貸款，貸款期限12年。
根據平安銀行武漢分行對貸款的管理要求，針對上述貸款，公司在夢時代項目竣工交付使用后，將夢時代項目所有經營收入的應收帳款（租金收入\\門票收入\\停車場收入\\管理費收入\\商品銷售收入等全部經營收入）質押給平安銀行武漢分行，平安銀行武漢分行為唯一質權人。
2021年3月29日，公司召開第九屆六次董事會，審議通過《關于為平安銀行抵押貸款增加夢時代項目應收賬款質押的議案》，本議案尚需提交公司股東大會審議。根據《深圳證券交易所股票上市規則》及《公司章程》的相關規定，本次應收賬款質押不構成關聯交易，未構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。
二、公司基本情況
（一）基本情況
公司名稱：武漢武商集團股份有限公司
法定代表人：陳軍
統一社會作用代碼：91420100300251645N
注冊資本：768,992,731元
成立日期：1991年11月02日
住所：江漢區解放大道690號
經營范圍：百貨、五金、交電、家具、其他食品、針紡織品、日用雜品、酒、西藥、中成藥、保健食品、建筑裝飾材料、金銀首飾零售兼批發；煙零售；裝飾材料加工；家用電器維修、安裝、配送；彩擴；干洗服務；花卉銷售；蔬菜水果、水產品、肉禽加工、銷售；蔬菜、水果、水產品、畜牧產品收購；糧油制售；復印、影印、打印；公開發行的國內版圖書報刊零售；音像制品零售；會展服務；文化娛樂；通訊器材銷售及售后服務；物業管理；設計、制作、發布、代理國內各類廣告業務；公司自有產權閑置房的出租和銷售（以上經營范圍中涉及專項審批的項目限持有許可證的分支機構經營）；場地出租；互聯網信息服務；停車場管理；在線數據處理與交易處理業務；（僅限經營類電子商務，不含互聯網金融）；公共設施、空調、水電、機電設備、通訊設備、電氣設備、消防專用設備及相關設備的安裝、維修、保養；管道安裝及維修；房屋維修、養護；建筑裝飾工程施工及設計；會議、禮儀策劃和咨詢；保潔服務；餐飲服務（僅限分支機構經營）；醫療器械Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類批發兼零售（僅限分支機構經營）；農產品的銷售。（依法須經審批的項目，經相關部門審批后方可開展經營活動）
（二）財務情況
公司最近一年又一期的主要財務數據如下表所示：
單位：元
三、對公司的影響
公司向平安銀行武漢分行申請貸款，以夢時代項目在建工程提供抵押，適時轉現房抵押，并增加夢時代項目應收賬款質押，是為了滿足公司項目建設的需要。該質押事項不會對公司的正常運作和業務經營造成不利影響，且可以將流動性較低的應收賬款轉變為流動性較高的現金資產，優化公司現金資產情況，對公司現有資金獲取方式進行有益補充，有利于公司業務的發展，不存在損害公司及中小股東利益情況。
四、備查文件
證券代碼：000501 證券簡稱：鄂武商A 公告編號：2021-011
武漢武商集團股份有限公司
關于擬注冊發行超短期融資券的公告
根據武漢武商集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）于2019年5月29日，收到中國銀行間市場交易商協會（以下簡稱“交易商協會”）簽發的《接受注冊通知書》（中市協注【2019】SCP209號），公司超短期融資券注冊金額為10億元，注冊額度自通知書落款之日起2年內有效，即將到期。現根據公司經營發展及戰略規劃的資金需求，經公司2021年3月29日召開的第九屆六次董事會審議通過，公司擬向交易商協會申請注冊不超過人民幣20億元（含20億元）的超短期融資券，本次注冊發行事項尚需提交公司股東大會審議，具體情況如下：
一、發行方案
（一）發行規模
本次超短期融資券的擬發行總規模不超過人民幣20億元（含20億元）。具體的發行規模將以交易商協會批準的金額為準。
（二）發行對象
本次超短期融資券的發行對象為全國銀行間債券市場的機構投資者（國家法律、法規禁止的投資者除外）。
（三）發行時間
根據公司資金需求和發行時市場情況，交易商協會注冊有效期內擇機一次性發行或分期發行。
（四）發行期限
本次發行的超短期融資券的具體期限構成和各期限品種的發行規模將在發行前根據市場情況和公司的資金需求情況確定。
（五）發行利率及其確定方式
根據發行時全國銀行間債券市場的情況，由公司和主承銷商協商，以簿記建檔的結果最終確定。
（六）發行方式
本次超短期融資券的發行由承銷機構通過面向承銷團成員集中簿記建檔、集中配售的方式在全國銀行間債券市場公開發行。
（七）募集資金用途
本次發行的募集資金在扣除發行費用后，將按照相關法規及監管部門要求使用，包括但不限于補充營運資金、償還有息負債等符合國家法律法規及政策要求的企業經營活動。
（八）決議的有效期
本次擬注冊發行超短期融資券事宜經公司股東大會審議通過后，自股東大會審議通過之日起至本次發行超短期融資券的注冊發行及存續有效期內持續有效。
（九）經查詢，本公司不是“失信責任主體”。
二、授權事宜
鑒于公司擬通過交易商協會申請注冊發行超短期融資券，為有效協調本次發行過程中的具體事宜，更好把握發行時機、提高融資效率，擬提請股東大會授權董事會，并同意董事會授權董事長或董事長授權的相關人士，在股東大會審議通過的發行方案框架和原則下，從維護公司利益最大化的原則出發，全權辦理本次發行超短期融資券事宜，包括但不限于：
（一）依據國家法律、法規、監管部門的有關規定和公司股東大會的決議，根據公司資金需要、業務情況以及市場的具體情況，全權制定及調整本次發行的具體發行方案，修訂、調整本次發行的具體條款，包括但不限于決定和調整發行規模、發行對象、發行時間、發行期限、發行利率及其確定方式、發行方式（包括是否分期發行、分期發行期數及各期發行額度等）、募集資金用途及具體金額、擔保安排、還本付息的期限和方式、評級安排、償債保障安排等與本次發行方案有關的一切事宜；
（二）決定并聘請參與本次發行的中介機構，協助公司辦理本次注冊發行申報事宜；
（三）制作、批準、簽署、修改、補充、公告、遞交、呈報、執行與本次發行有關的各項法律文件（包括但不限于公司發行超短期融資券的募集說明書、承銷協議、各種公告及其他需上報或披露的文件）， 并根據監管部門的要求對申報文件進行相應補充或調整；
（四）辦理必要手續（包括但不限于在交易商協會及上海清算所辦理有關注冊手續，辦理債權、債務登記，申請豁免定期披露財務信息或其他信息），以及采取其他必要的相關行動；
（五）如監管部門對注冊發行超短期融資券的政策發生變化或市場條件發生變化，除涉及有關法律、法規及《公司章程》規定必須由公司股東大會重新表決的事項外，授權董事會及董事會授權人士依據監管部門的意見對本次發行的相關事項進行相應調整；
（六）在市場環境和政策法規發生重大變化時，授權董事會及董事會授權人士根據實際情況決定是否繼續開展本次注冊發行工作；
（七）辦理與本次注冊發行有關的其他事項；
（八）上述授權在本次發行的注冊及存續有效期內持續有效。
三、其他說明
公司第九屆六次董事會審議通過了《關于擬注冊發行超短期融資券的議案》，該議案尚需提交公司股東大會審議通過，并經交易商協會批準及接受發行注冊后方可實施（最終發行方案以交 易商協會注冊通知書為準）。
證券代碼：000501 證券簡稱：鄂武商A 公告編號：2021-009
武漢武商集團股份有限公司
關于擬續聘會計師事務所的公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
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