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1、農行pos機刷卡
農行pos機刷卡
上周三，錢江晚報·小時新聞《業主舉報！購房款打進非監管賬戶，杭州房管開出罰單！》一文引發購房者的關注。剛搖中富力中心不久的汪先生向“記者幫”投訴：“我查了銀行流水，340多萬元首付款根本就沒有打入開發商的監管賬戶，那這錢到底去了哪兒？”
今年3月，汪先生搖到了富力中心南區的一套房子，4月初支付了首付款。“開發商信誓旦旦地說首付款打進了監管賬戶，但不肯提供流水憑證。我自己查到的銀行流水顯示，這筆錢的收款賬戶并非監管賬戶。”汪先生憂心忡忡地說。
那么，汪先生的首付款到底有沒有打入監管賬戶？監管部門又怎么說？錢江晚報·小時新聞記者為此展開了調查。
CFP供圖
監管賬戶是農行賬戶
刷POS機后錢進了工行賬戶
“監管賬戶是尾號為3310的農行賬戶，可我查出來銀行流水記錄卻顯示錢轉入了尾號為0690的工行賬戶。”汪先生向錢江晚報·小時新聞記者提供了一份銀行流水清單。
該清單顯示，交易金額為340多萬元，交易時間為今年4月4日。“那天我是按照銷售的要求，通過POS機刷卡。當時根本就沒有留意這筆錢有沒有打入監管賬戶，要不是看到你們的報道，我也不會特意去查銀行流水。”汪先生說。
“我問置業顧問，這錢到底有沒有進監管賬戶，對方聲稱肯定是進了。但是我要求提供憑證，對方又說無法提供。”這讓汪先生更加擔憂。
“由于是通過POS機刷卡，而且又是跨行，汪先生的這筆錢首先是要轉入銀聯跨行專戶，也就是中轉賬戶。汪先生看到的尾號為0690的賬戶，其實就是這個中轉賬戶。”一位銀行人士告訴錢江晚報·小時新聞記者，通過POS機刷卡的錢會進入綁定的銀行賬戶，一般來說會第二天到賬，但光從汪先生的這份銀行流水來看，由于看不到資金的下一步去向，因此還無法判斷有沒有進監管賬戶。
核查結果顯示
這是虛驚一場
那么，與POS機綁定的是不是監管賬戶？購房款有沒有打入監管賬戶？錢江晚報·小時新聞記者將這一情況反映給了余杭區住建局。
“經過向銀行以及開發商核實，購房者汪先生的首付款確實是進了浙江富力房地產開發有限公司的預售資金監管賬戶。”余杭區住建局住房保障和房產業服務中心相關負責人出具了一份由銀行提供的對賬單，顯示汪先生首付款的收繳時間為今年4月6日。“之所以比刷卡時間晚了兩天，主要是因為POS機刷卡到賬本來就要延時，再加上刷卡時正好是清明節假期。”
那么，富力中心目前資金狀況如何？“我們已經對富力中心資金賬戶加強監管，從目前的情況來看，可以確保已售住宅部分交付。”該負責人表示。
在得知自己的首付款進了開發商監管賬戶之后，汪先生終于長吁了一口氣。“既然房管部門公布了監管賬號，也要求把購房款直接打進監管賬戶，那開發商讓購房者刷POS機的動機何在？”對此，汪先生仍有些不解。
“使用指定的POS機付款可以確保每筆購房款都進入監管賬戶，這個舉措實際上是對購房者和購房資金的一種保障。”余杭區住建局住房保障和房產業服務中心的相關負責人解釋，如果購房者想了解資金去向，可向開發商核實或者向主管部門尋求幫助。
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